Categorie: Catering

Leeuwarden – van schoolgebouw naar opvangplek voor 170 mensen

In december 2022 stond de gemeente Leeuwarden voor een stevige opgave: er moesten op korte termijn extra opvangplekken komen voor Oekraïense vluchtelingen. Stenia sprong bij en transformeerde het voormalige schoolgebouw aan de Julianalaan 99 tot een volledig ingerichte, comfortabele opvanglocatie. Dankzij deze inzet kunnen nu 130 tot 170 mensen veilig en prettig worden opgevangen.

Zorgvuldig beheer en volledige ondersteuning

Ook na de oplevering blijft Stenia verantwoordelijk voor het technisch beheer van de locatie. Reparatieverzoeken worden 24/7 aangenomen én uitgevoerd. Daarnaast zorgen wij voor het leveren en aanvullen van de inboedel – van nieuwe matrassen tot handdoeken – precies op het moment dat het nodig is.

Een team van vaste monteurs, aangevuld met een spoeddienst, zorgt ervoor dat alles soepel blijft verlopen. Vanuit een opslagpunt in Noord-Nederland wordt de gemeente bovendien ondersteund met extra voorzieningen en voorraad.

“De gemeente had met spoed nieuwe opvangplekken nodig. We zijn met ons bouwteam direct aan de slag gegaan en hebben de deadline gehaald. Soms betekende dat werkweken van meer dan 70 uur. Maar als je dan de blije gezichten ziet van bewoners én hoort hoe tevreden de locatiemanagers en wethouders zijn, weet je dat het alle inzet waard was.”

Stichtse Vecht – opvang met aandacht aan de Planetenbaan

Aan de Planetenbaan beschikt de gemeente Stichtse Vecht over een grote opvanglocatie voor Oekraïense ontheemden. Vanuit deze locatie zijn inmiddels ongeveer 50 bewoners doorgestroomd naar een andere opvangplek aan de Troelstrastraat. Stenia ondersteunt de gemeente bij het opzetten en beheren van deze locaties — als een volwaardige en betrouwbare partner.

Samenwerking met impact

De gemeente maakt gebruik van vrijwel alle diensten van Stenia. Dankzij onze ervaring adviseren we over de meest geschikte inzet en inrichting van locaties, en schakelen we snel met bouwpartners die volgens alle geldende eisen kunnen transformeren en inrichten.

Stenia combineert technisch beheer met persoonlijke aandacht. Onze huismeesters en technisch beheerders zijn zichtbaar aanwezig op de locatie, voeren onderhoudswerkzaamheden uit en zijn een vertrouwd aanspreekpunt voor bewoners. Zij beantwoorden vragen, denken mee over praktische oplossingen en dragen bij aan een prettige, veilige en goed onderhouden woonomgeving.

Tijdens hun werkzaamheden is er altijd ruimte voor persoonlijk contact. Bewoners kunnen terecht met praktische vragen over hun woning, het dagelijks leven en wonen in Nederland. Zo verbinden wij technisch beheer met betrokkenheid, toegankelijkheid en een laagdrempelig aanspreekpunt voor bewoners.

“Het is hier echt heel goed. De kamers zijn ruim en we kunnen zelf koken, dat is fijn. Natuurlijk moest ik wel even wennen aan het delen van douches en toiletten – vooral als ik met nat haar door de gang loop – maar dat begint al te wennen.
De buurt is rustig en vriendelijk. Mijn kinderen spelen heerlijk buiten en zijn dol op de speeltoestellen. We hebben het goed hier.”
— Lisa, Oekraïense bewoonster van de Planetenbaan, samen met haar kinderen

Voorschoten: van advies tot duurzaam beheer

Kort na het uitbreken van de oorlog in Oekraïne is de gemeente Voorschoten gestart met de opvang van Oekraïense ontheemden op meerdere locaties. Door de aanhoudende instroom en het aflopen van tijdelijke opvangcontracten ontstond de behoefte aan een duurzame huisvestingsoplossing. In samenwerking met Stenia is gekozen voor de transformatie van het voormalige gemeentehuis en de inrichting van drie aanvullende woningen voor de opvang van ontheemden.

Eén partner voor de volledige opgave

Stenia ondersteunt de gemeente Voorschoten gedurende het gehele traject. Wij adviseren over de haalbaarheid, inrichting en optimale invulling van de locaties, begeleiden de volledige transformatie en zorgen ervoor dat de gebouwen voldoen aan alle geldende wet- en regelgeving. Na oplevering verzorgen wij de complete inrichting, het technisch beheer en het planmatig onderhoud, zodat de locaties veilig, functioneel en toekomstbestendig blijven.

Onze huismeesters en technisch beheerders zijn zichtbaar aanwezig op de locaties en vormen een laagdrempelig aanspreekpunt voor bewoners. Zij voeren onderhoudswerkzaamheden uit, beantwoorden praktische vragen en dragen bij aan een prettige, veilige en goed onderhouden woonomgeving. Door techniek te combineren met persoonlijke aandacht zorgen wij ervoor dat zowel de gemeente als de bewoners kunnen rekenen op een locatie die goed functioneert en waarin mensen zich welkom voelen.

Villa Stenia – wonen met betekenis

Aan de Utrechtseweg 86 in Zeist staat een karakteristiek pand dat lokaal bekendstaat als Villa Stenia. De huidige eigenaren hebben plannen om het gebouw in de toekomst te restaureren en er opnieuw zorg te bieden aan ouderen met dementie, gecombineerd met de bouw van enkele nieuwe woningen op het terrein.

Tot die tijd wordt de locatie beheerd door Stenia Opvang – een organisatie die haar naam ontleent aan deze bijzondere villa. Vanuit deze plek, en in samenwerking met leegstandsbeheerder Veldheim, is Stenia gestart met een visie op menswaardige huisvesting. Villa Stenia is daarmee het symbolische én letterlijke startpunt van een bredere maatschappelijke missie.

Huisvesting voor internationale studenten

Op dit moment biedt Villa Stenia onderdak aan 73 internationale studenten uit maar liefst 30 verschillende landen. Studenten uit alle hoeken van de wereld hebben hier een veilige en prettige woonplek gevonden. Wat hen verbindt? Hun enthousiasme over Zeist – en hun waardering voor deze unieke plek die zij nu hun thuis mogen noemen.

Stenia richt zich bewust op studenten uit het buitenland, omdat zij vaak het moeilijkst toegang hebben tot passende woonruimte in en rondom studentensteden. Door deze doelgroep gericht te ondersteunen, draagt Stenia actief bij aan het oplossen van een urgent huisvestingsvraagstuk.

Alle studenten worden vooraf zorgvuldig gescreend en geselecteerd. Stenia zoekt ambitieuze, betrokken jongeren die verantwoordelijkheid willen nemen en bereid zijn bij te dragen aan een prettige en inclusieve woonomgeving.

“We vinden het belangrijk dat studenten zich hier snel thuis voelen. Daarom zetten we actief in op sfeer en verbinding. Zo organiseerden we onlangs een barbecue voor alle bewoners – een moment om elkaar en ons beter te leren kennen. Een goede sfeer is niet alleen in het belang van de studenten zelf, maar draagt ook bij aan een rustige relatie met de buurt.”

Veldheim – een monument vol leven en betekenis

Het imposante Veldheim, een karakteristieke villa aan de P.C. Hooftlaan in Zeist, is een rijksmonument met een rijke geschiedenis. In 1909 werd het pand gebouwd in opdracht van burgemeester Johan Jacob Clotterbrooke Patijn van Kloetinge. Architect Jan Stuivinga gaf het vorm in een sierlijke neorenaissancestijl, herkenbaar aan de witte accenten die fraai contrasteren met de robuuste bakstenen gevels.

De elegante toren, hoge ramen en klassieke ornamenten geven Veldheim een statige uitstraling. Wie door de monumentale voordeur binnenstapt, ontdekt een interieur vol authentieke details: marmeren vloeren, houten lambriseringen en een majestueus trappenhuis met kleurrijk glas-in-lood. Niet verwonderlijk dat Veldheim de status van rijksmonumentale villa kreeg toegekend.

Tussen historie en vernieuwing

In de jaren ’30 werd het terrein van Veldheim deels verkaveld in verband met de aanleg van de P.C. Hooftlaan. Daarbij werd de oorspronkelijke tuinmanswoning verplaatst. In de loop der tijd kreeg Veldheim een zorgbestemming, wat leidde tot de bouw van diverse paviljoens en bijgebouwen rondom het hoofdgebouw. Momenteel wordt gewerkt aan een herziening van het bestemmingsplan, met als doel het monument in oude luister te herstellen en passende nieuwbouw te realiseren op het omliggende terrein.

Een plek waar wonen en gemeenschapszin samenkomen

Vandaag de dag is Veldheim meer dan een monument: het is een levendige community van mensen met diverse achtergronden. Er zijn vriendschappen ontstaan, bewoners werken samen en er is een inspirerende kruisbestuiving van sociale en maatschappelijke activiteiten. Veldheim bewijst dat monumentaal vastgoed ook in deze tijd waardevol en betekenisvol kan zijn.

“Leegstandsbeheer moet maximaal benut worden. Lege vierkante meters moeten worden ingezet vóór en dóór mensen met een urgente huisvestingsvraag. Vanuit die overtuiging ben ik begonnen met het ontwikkelen van een visie op huisvesting voor doelgroepen, vluchtelingen en ontheemden. Die visie hebben we bij Stenia in de praktijk gebracht – hier, op deze plek in Zeist.
Wonen is een publieke uitdaging, maar vaak een private aangelegenheid. Stenia staat met beide benen in de klei en laat met opgestroopte mouwen zien hoe wij de brug kunnen slaan tussen particulier vastgoed en maatschappelijke behoefte.”